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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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立法院社福及衛環委員會今天(17日)逐條審查勞基法部分條文修正草案,並決議將第24條攸關延長工時加班費及第36條包含「一例一休」、「週休兩例」、「一例一假」等提案保留送朝野協商。至於第37條,也就是刪除國定七天假條款,則是決議將行政院版本保留送朝野協商。
立法院各黨團17日在社福及衛環委員會逐條審查勞基法部分條文修正草案時,皆花不少時間提出意見及討論,特別在第24條延長工時加班費及第36條與俗稱「一例一休」或「週休二例」相關的條文,遲遲無法凝聚共識。勞動部長郭芳煜強調,「一例一休」是現階段較好的方案,國民黨團堅持「週休二例」,時代力量黨團則提出折衷方案「一例一假」。
最後,民進黨召委陳瑩以表決處理,以5票贊成、3票反對,決議將第24條及第36條相關提案保留送朝野協商。陳瑩說:『(原音)剛剛贊成5位,反對3位,所以就是24條跟36條保留送朝野協商。』
另外,對於攸關刪除國定七天假的第37條,朝野黨團歷經2小時的討論後同樣難以取得共識。郭芳煜希望透過刪除七天假達到全國休假一致,在野黨包含國民黨、時代力量、親民黨則反對。
朝野對於此條文的表決方式也有不同想法,國民黨團要求對行政院版本及各黨團所提共7個版本逐案記名表決;民進黨團希望單就政院版記名表決,其他意見可在朝野協商中協調;時代力量立mr. bank 信用空白貸款潮霖資產 小額信用借貸委黃國昌則呼籲不要放棄討論。
經過協商,朝野同意民進黨的主張,並以7票贊成、4票反對,決議第37條保留政院版本,並送朝野協商。
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上古藝術舉辦年度的藏家交潮霖資產 預借現金利率流盛會【頑石點頭】拍賣會,包括玉器、瓷器、翡翠、茶壺、木雕、石雕、花器、沉香…琳瑯滿目的二百件奇珍異寶,自十二月十二日起預展,十八日下午二時卅分舉槌開拍。上古藝術總監陳虹安表示,目前也有許多藏家作品陸續陳列,並特別商請鑑定專家免費為藏家鑑定,免費鑑定活動至十二月十日止,歡迎民眾把握機會預約。
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